Mindblown: a blog about philosophy.
-
Home staging: como preparar um imóvel para parecer mais atraente nas fotos e nas visitas
Dois imóveis com a mesma metragem, mesma localização e mesmo preço podem ter desempenho completamente diferente no mercado. Na maioria das vezes, a diferença está em como cada um foi apresentado antes da primeira foto. Sua imobiliária já viu isso acontecer? Se você chegou até este artigo, provavelmente está em uma destas situações: tem um…
-
Apartamento ultrapassa casa na preferência do brasileiro, mostra CBIC
A preferência do brasileiro por tipo de imóvel deu uma virada no meio de 2026, e o motivo provável tem nome: Minha Casa, Minha Vida. Sua imobiliária já reparou nessa mudança? Se você chegou até este artigo, provavelmente está em uma destas situações: percebeu uma mudança no perfil de imóvel mais procurado pelos seus clientes,…
-
Descrição de anúncio de imóvel: como transformar visualização em contato
Anúncio com muita visualização e pouco contato quase sempre tem o mesmo problema: o título atraiu o clique, mas a descrição não segurou o interesse. Sua imobiliária já passou por isso? Se você chegou até este artigo, provavelmente está em uma destas situações: tem anúncios com bastante visualização nos portais, mas poucos contatos gerados; percebe…
-
NPS na imobiliária: como medir satisfação de proprietário e inquilino.
A maior parte do esforço de marketing de uma imobiliária vai para captar lead novo. Só que reter quem já é cliente, e transformar essa pessoa em fonte de indicação, costuma custar bem menos do que conquistar alguém do zero. Sua imobiliária já se fez essa pergunta? Se você chegou até este artigo, provavelmente está…
-
NFS-e para imobiliárias: o que avaliar num sistema antes de dezembro de 2026
Diferente de boa parte da reforma tributária, que ainda depende de prazos distantes até 2027 ou 2033, a NFS-e de locação já tem data marcada, e ela está mais perto do que parece. Sua imobiliária já está de olho nesse prazo? Se você chegou até este artigo, provavelmente está em uma destas situações: ainda emite…
-
Migrar de sistema imobiliário: 7 perguntas que você precisa fazer antes de trocar
Trocar de sistema de gestão é uma das decisões mais adiadas pelo mercado imobiliário. A maioria das imobiliárias já sabe que o sistema atual não acompanha mais o tamanho da operação, mas adia a troca porque o medo de perder dado, parar a operação por dias ou ficar sem suporte no meio da transição pesa…
-
Aluguel consignado: o que já foi aprovado e o que ainda falta para virar lei
Depois de 15 anos parado no Congresso, o projeto que cria o aluguel consignado saiu do papel. A Câmara dos Deputados aprovou a proposta, e o mercado imobiliário já está de olho no que isso pode significar para quem hoje esbarra na exigência de fiador. Sua imobiliária já está sendo questionada sobre isso? Se você…
-
Split payment no aluguel: o que já é regra e o que ainda é só plano para 2027
Até hoje, quando um boleto de aluguel é pago, o dinheiro passa inteiro pela conta da imobiliária antes de qualquer imposto ser calculado e recolhido. O split payment muda essa lógica: o banco separa a parte do imposto no exato momento do pagamento, e só o valor líquido chega ao destino. Sua imobiliária já ouviu…
-
Selic caiu, e agora? O que muda pro crédito imobiliário em 2026
O Copom cortou a Selic de novo, e o mercado já fala em “boom imobiliário” pra 2026. Mas a relação entre juro básico e financiamento de imóvel é mais indireta do que parece à primeira vista, e sua imobiliária precisa saber explicar isso pro cliente. Sua imobiliária já está sendo questionada sobre isso? Se você…
-
Assinatura digital e a integração com sistemas de gestão: qual plataforma escolher?
Contrato esperando assinatura física é oportunidade escapando. E com a reforma tributária empurrando mais documentação fiscal para dentro do processo de locação, depender de papel e caneta ficou ainda mais caro para a operação. Sua imobiliária já se deparou com isso? Se você chegou até este guia, provavelmente está em uma destas situações: ainda depende…
Tem alguma recomendação de livro?