Mindblown: a blog about philosophy.
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Como lidar com a inadimplência imobiliária? Confira algumas dicas!
Saber como lidar com a inadimplência imobiliária é um desafio para os que atuam no setor de locação ou de venda de propriedades. De acordo com a CNN, a inadimplência de financiamentos imobiliários para pessoas físicas está em queda desde fevereiro deste ano. A queda foi de 1,9 ponto percentual para 1,5 nos cinco meses…
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Distrato imobiliário: o que é, como fazer e como funciona a nova lei
Um contrato tem finalidade jurídica de validar determinado acordo. Então, para anular qualquer contrato, é necessário fazer um distrato do contrato. A partir disso, o mesmo acontece quando falamos em distrato imobiliário. Profissionais desse segmento precisam entender a fundo como ele funciona, a fim de fazer negociações mais eficientes e evitar prejuízos. Infelizmente, esse é…
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Como ter uma Gestão Imobiliária eficiente e segura
A eficácia dos negócios é influenciada por vários elementos, o que vale também para o setor de imóveis. Então, como ter uma gestão imobiliária eficiente? Em primeiro lugar, deve-se considerar a natureza da própria empresa, ou seja, a finalidade para a qual existe e o tipo de organização. Na verdade, garantir o alcance dos objetivos…
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Controle de aluguel: Qual é o melhor e mais prático jeito de fazer?
Utilizar um programa de controle de aluguel representa um enorme diferencial para empresas e profissionais do setor imobiliário, seja para acompanhamento de aluguel mês a mês ou na administração de aluguel de temporada. Essa solução oferece inúmeras ferramentas para enfrentar os obstáculos que aparecem na rotina daqueles que atuam nesse segmento. Algumas vantagens são a…
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Precificação de imóveis: ACM e como calcular o valor de um imóvel
Um dos principais desafios enfrentados pelo setor imobiliário é fazer uma precificação de imóveis corretamente. Isso porque, esse mercado é bastante dinâmico e requer um acompanhamento assíduo das recentes tendências do segmento. Além disso, a instabilidade econômica que afetou o país nos últimos anos prejudicou o crescimento da área imobiliária. Esse fator dificulta ainda mais…
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Como funciona a caução do aluguel? Tire suas dúvidas e evite problemas
Você sabe como funciona a caução no aluguel? Trata-se de uma garantia utilizada na locação de imóveis residenciais, especialmente no aluguel direto com o proprietário, sem fiador. Também é possível encontrar a caução de aluguel sob outros nomes, como depósito caução, garantia caução ou caução em dinheiro. Esse valor é pago diretamente ao proprietário do…
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Comissão de corretagem: Tire suas dúvidas e aprenda como calcular!
Você já sabe como funciona a comissão de corretagem e como calcular? Para ter sucesso nessa carreira é preciso conhecer o funcionamento do mercado imobiliário e também do mercado financeiro. Dessa forma, você entenderá quais são as boas épocas para venda e quais épocas não “estão para peixe”. Assim como qualquer outra profissão, o início…
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Como Captar Imóveis? 7 Dicas para ter Sucesso nesta jornada
Com a alta concorrência no mercado imobiliário, as empresas do setor vêm buscando novas estratégias para aumentar as vendas e, consequentemente, a lucratividade. Uma das soluções é aprender como captar imóveis — essencial para se diferenciar no segmento. Entretanto, a captação de imóveis exige muita dedicação e, sobretudo, conhecimento na área. A partir disso, juntamente…
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Saiba como funciona a assinatura eletrônica em contratos de aluguel de imóveis
A assinatura eletrônica em contratos de aluguel de imóveis é uma prática cada vez mais comum, mas que a maior parte das pessoas ainda conhece pouco. Em meio a tantos documentos que precisam ser assinados, quanto mais fácil for o procedimento, melhor será para empresas e clientes. É por conta disso que as imobiliárias adotam…
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Built to suit: Conheça essa modalidade de locação imobiliária!
Você já conhece a modalidade de locação Built to suit? É um método diferente de outros tipos de locação, no qual o imóvel é alugado “sob medida”. Ele permite que as empresas locadoras de imóveis tenham maior lucro líquido, pois se trata de um contrato a longo prazo no qual o locador realiza melhorias no…
Tem alguma recomendação de livro?